Beneluxlaan 64, Harderwijk

VRIJ GELEGEN EINDWONING IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN

Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een unieke plek? Dan moet je zeker deze eindwoning in Harderwijk komen bekijken! Helemaal vrij aan de zijkant, direct naast een bospad en gelegen in een rustig hofje waar je lopend naartoe wandelt. Met vier slaapkamers, een mega diepe tuin op het zuiden én een lichte woonkamer met houtkachel, is dit dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die ruimte en groen willen combineren met comfort.

De woonkamer is heerlijk licht en gezellig, met een sfeervolle houtkachel voor de koude dagen en een infraroodpaneel voor extra comfort. Vanuit de zithoek loop je zo door naar het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt verder over een loopdeur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een mooi formaat. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een wastafelmeubel, een douche, een tweede toilet en een designradiator. Alles aanwezig voor het dagelijkse gemak!

De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, waar de wasmachineaansluiting en de hybride cv-ketel zijn geplaatst. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2018), inclusief een handige wastafel. Deze kamer heeft ook nog een vliering, ideaal voor extra bergruimte.

En dan de tuin… wow! De achtertuin is écht mega groot en bijzonder diep. Helemaal naar eigen wens aan te leggen: denk aan een groot terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Je woont hier in de populaire wijk Slingerbos, die bekend staat om haar groene, kindvriendelijke en ruim opgezette karakter. Alle voorzieningen liggen dichtbij: (basis-)scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Harderwijk of aan de oevers van het Veluwemeer. Ook het Wolderwijd ligt op loopafstand. De ligging combineert rust met de voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie.

Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken?


INDELING

begane grond: entree met meterkast, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin, woonkamer met houtkachel en infraroodpaneel;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wastafel, badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en designradiator;

2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel met hybride warmtepomp, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapel (2018), wastafel en vliering.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de hybride HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, infraroodpaneel

PARKEREN en BERGING

De woning is gelegen in een hofje met openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin is een vrijstaande stenen (fietsen-)berging aanwezig.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze tuin is nog helemaal naar eigen wens in te richten en biedt daarnaast veel privacy en een prettig uitzicht op het groen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beneluxlaan64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

De ligging van de woning is werkelijk waar fantastisch. De hoekwoning wordt omringd door een strook van prachtige bomen. Hierdoor waan je je in de achtertuin in een groene oase, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Door de gunstige ligging zit je vanaf de middag tot het einde van de avond ook nog eens heerlijk in de zon.